关于房屋拆迁的问题。?

针对您提出的房地产权证上记载的建筑面积与实际面积不符的问题，这确实是个复杂的情况。根据解答内容中的法律依据，如遇到此类情况，首先应尝试通过专业机构进行面积测量，确认实际面积。若确实存在不符，可依据《城市房地产管理法》等相关法律法规，向房地产登记机构申请更正登记或提出异议登记，以保障自身权益。在此过程中，保留好相关证据，如测量报告、购房合同等，以便后续处理。
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从法律角度来看，房屋拆迁补偿的原则主要包括公平、合理、等价有偿。即拆迁方应按照被拆迁房屋的实际价值，给予被拆迁人合理的经济补偿。补偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费用等。同时，拆迁过程应遵循法定程序，确保被拆迁人的合法权益不受侵害。若拆迁方未能遵循这些原则，被拆迁人有权依法维权。